Будущий «дом для врачей», проект которого будет представлен на публичных слушаниях 7 июня, вызвал бурную дискуссию среди горожан. Нужно ли городу Дзержинскому социальное жилье? 18 мая на вопросы Аллы Кечеджан ответил генеральный директор инженерно-строительной фирмы «Ривит» Виталий Панаморенко.
- В начале года в интервью газете «Открытая линия» вы, Виталий Михайлович, сказали, что возможно за 50 процентов построить дом и дать бесплатное жилье врачам и учителям. По сути это аналог социального жилья. Как эта схема может быть реализована в Дзержинском?
- Ничего невозможного нет. Всё в руках городской власти. Если они захотят, чтобы эта проблема решилась, а не просто заболталась, то любые пути возможны. Конечно, просто так ни один строитель такие подарки делать не будет, чтобы все 100 процентов отдать бесплатно. Но условие, когда 50 процентов застройщик берет себе, чтобы покрыть затраты, а 50 процентов отдается городу для выдачи жилья очередникам, вполне реально. Для этого, прежде всего, нужно желание и конкретные действия администрации. Земля должна быть выделена под строительство и чтобы никаких арендных плат, неимоверных сумм и тому подобное. Чтобы застройщик занимался чисто строительством. Получение ТУ по всем коммуникациям, электричеству, теплу, воде, канализации должна брать на себя администрация.
- Администрация очень рьяно взялась за строительство – роют котлован, перекладывают трубы. И это место создает конфликт с жителями соседних домов. Точечная застройка заложила конфликт на ровном месте. Администрация говорит, что земли в городе больше нет. Разве в городе нет земли для социального жилья?
- Речь идет о конкретном жилье для медиков. Поэтому и рассматривается участок земли, который принадлежит больнице. Не берусь судить о правильности юридического оформления этого участка, может, там есть нарушения, а может, всё чисто. Но чисто у нас никогда ничего не бывает. Но в принципе затея хорошая – чтобы людям построить жилье рядом с работой. Конечно, земля в городе есть. Для чего-чего, а для строительства социального жилья мест в городе полно.
- Собираетесь ли вы выступить на публичных слушаниях по будущему дому с предложением?
- Мне сказали, что все-таки на этом месте будут строить кооперативный дом. За счет средств членов кооператива будет наниматься подрядчик, и потом члены кооператива будут иметь собственность. Такая практика есть, но юридически она очень смутная. И я сильно сомневаюсь, что у наших врачей есть серьезные юристы, чтобы правильно отследить всю цепочку всех мероприятий, которые там сейчас происходят. Если там появляется ФСК, а это структура города, значит, дом полностью будет подвластен городу. И что произойдет дальше, сказать очень сложно. Стопроцентно говорю, что «Фобос» может построить этот дом, если захочет, а Леонид Николаевич Дзядевич для своего города всегда захочет сделать доброе дело. Главное, чтобы ему это дело позволили. Но я так понимаю, что ТАМ об этом даже и речи не ведется. А пока с этим домом всё очень непрозрачно. Назвать это предвыборной кампанией тоже сложно, ведь как я понимаю, предвыборная кампания – это когда людям обещается что-то хорошее. Здесь же – никаких конкретик, никаких обещаний. Да, есть проект, дом будет. Но кто получит там квартиры, кто будет покупать квартиры – всё очень смутно.
СМОТРЕТЬ ПОЛНОСТЬЮ:
Комментариев нет:
Отправить комментарий